物件の決め手
8か月かけて、人気の浅草駅近物件を取得!和食一筋の店主がウナギ屋を独立開業【浅草】【ラーメン】
8か月かけて、人気の浅草駅近物件を取得!和食一筋の店主がウナギ屋を独立開業
- 物件番号
- 56774
- 業態
- ラーメン
- 路線・駅名
- 東京メトロ銀座線・浅草
- 面積
- 37.35㎡ / 11.3坪
- 所在地
- 台東区花川戸
- 坪単価
- –
- 徒歩
- 2分
ご契約者様のプロフィール
西村 敦 様
西村 敦 様
飲食業界30年、その間和食一筋でやられてこられた。大阪、千葉、宮城など日本各地のホテルや旅館、料亭などで日本料理の板前として研鑽を積み、このたび幼なじみと二人で浅草の物件を取得。
【物件探しについて】乗降者数の多い駅を中心にエリアは幅広く
Q.物件探しはいかがでしたか?
今千葉を拠点にしているので、千葉周辺と都内で、乗降者数の多い駅を中心にみていました。物件探しを始めた2月からこれまで、内見した数は10件も見たないくらいですね。なかなかいい物件がでてこなかったんです。都内もいろいろみましたが、第一希望だった浅草に物件がでたので、条件を観た段階で好感触でしたが、実際内見をしてその気持ちが固まりました。浅草でも、ちょっと離れたところとか、西浅草とかはよく募集しているのを見かけたんですが、徒歩5分以内の物件は私がみているなかではほとんどでてこなかったんです。そういう意味で、徒歩1分のところにでたというのは大きな決め手になりました。ただ、今回ラーメン屋の居抜きだったので、これから焼き場を作ったり、ダクトの工事をしたりと変更することは多くなりそうです。
【新しいお店について】独自ルートでうなぎをリーズナブルに提供
Q.新しくオープンをされるお店についてお話をお聞かせください。
浅草は老舗うなぎ屋さんも多いですが、私たちのコンセプトはリーズナブルにうなぎを楽しんでもらうことなので、一般的な相場より1~2割はリーズナブルに提供したいと思っています。そのために今、ビカーラ種のうなぎを仕入れるルートを独自に開拓しているところなんです。都内のうなぎ屋さんでも、そういった試みをしているところはまだないと思うので、その先駆けになれるよう、いろいろと仕入れなどの試行錯誤しています。
この浅草店を1号店に、将来的には2号店、3号店と増やしていきたいと考えているので、そのしっかりとした基盤をつくれるように、まずは頑張りたいと思っています。
ちなみに、店名の「うなさくら」は、0歳から一緒に育った幼なじみと一緒に通った学校の名前から「さくら」をとって名付けました。
うなぎ業界のパイオニアとして、これからのご活躍が本当に楽しみです。また、その記念すべき1号店に、弊社物件を選んでいただきありがとうございます。浅草店のオープンを、楽しみにお待ちしております!
- 物件公開日
- 2017年9月22日
- 内見日
- 2017年10月3日(物件が公開されてから11日)
- 申込日
- 2017年10月5日(物件の内見をされてから2日)
- 契約日
- 2017年10月26日(物件に申込をされてから21日)
- 引渡日
- 2017年11月1日(物件を契約されてから6日後)
- オープン予定日
- 12月初旬予定
- 業態
- うなぎ屋
- 店舗名
- うなさくら
- 物件取得 実際の金額
- 約580万円
- 想定予算との相違
- 基本的には予算内
- 物件探しで苦労したこと
- 駅近い物件がなかなか出てこなかったところ
Written by 飲食店の居抜き物件なら!居抜き店舗ABC
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