やむなく移転先を探すも、限られたエリアのため物件探しは難航し長期化に・・・【赤羽】【お好み焼き】
- 物件番号
- 56295
- 業態
- お好み焼き
- 路線・駅名
- JR京浜東北線・赤羽
- 面積
- 53.55m2 / 16.20坪
- 所在地
- 北区赤羽
- 坪単価
- –
- 徒歩
- 5分
原エメリンダ 様
【物件探しについて】建物側のトラブルに巻き込まれ、やむなく移転先を探すことに
もともと赤羽でお店をやっていて、今年で4年半ほど営業をしています。ただ、管理会社さんや大家さんとちょっと関係が悪くなってしまって・・・。というのも、古い建物という事もあり建物側でのトラブルが絶えないんです。ネズミが出たり、下水の匂いが上がってきたり。ひどい時には、電気が消えたこともありました。それを連絡しても、返事がなかったり、対応してくれないことも度々ありました。これでは、気持ちよく営業できないと判断し、とうとう移転することを決めました。そして、去年(2016年)から、約1年に渡り物件探しをし始めたんですが、不動産会社さんにお願いしても紹介してくれなかったり、これはこれで苦労しました。出てきても駅から遠いものや、地下の物件ばかりだったんです。そして、やっとこの物件が出てきたんです。紹介してもらって、すぐに見に行って、3日後には取得を決めてました。決め手は、立地ですね。賑やかなアーケードの商店街内ですし、教会が近いことも魅力的です。フィリピン人は、みんなキリスト教なので、教会が近いことは心強いですし、団体で利用してもらえることも考えられます。
【新しいお店について】日本に親しまれる〝フィリピン料理〟を目指して
基本コンセプトとしては、フィリピン料理の専門店にはなるのですが、より日本人に親しまれオススメされるようなお店にしていきたいです。タイ料理やインド料理ほど、フィリピン料理は認知されていません。そのため、どうしても客層がフィリピン人に偏り、日本人の利用が少ないんです。今後はフィリピン料理をもっとポピュラーなものとしてもらえるように、認知度の向上を目指します。そのためにも、新しいメニューをしっかりと考えて、どんどん日本人のお客さんを獲得していきたいです。
- 物件公開日
- 2017年5月16日
- 内見日
- 2017年7月5日(物件が公開されてから約2ヶ月)
- 申込日
- 2017年7月7日(物件の内見をされてから2日)
- 契約日
- 2017年7月10日(物件に申込をされてから3日)
- オープン予定日
- 8月末から9月中旬を目途にオープンしたい
- 業態
- フィリピン料理店
- 店名
- ネネスキッチン(Nene’s Kitchen)
- 物件取得 実際の金額
- 約260万
- 予算の相違理由
- 少し安めに抑えることができた
- 物件探しで苦労したこと
- 赤羽だけで探していたこともあり、苦労した。外国人だという事で、断られることも少なくはなかった。
- 名前
- 髙見澤 航
- 紹介
- 低めの聞きやすい声から放たれる低姿勢。好きなものは、めがね。
まだまだ慣れないことに悪戦苦闘しながらも、お客様の希望に応えられるよう日々精進!
Written by 飲食店の居抜き物件なら!居抜き店舗ABC
物件のご紹介はもちろん開業までをサポートいたします!