大山駅徒歩7分 貸店舗 居酒屋居抜き物件 8.42坪

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

大山駅を第一候補に、エリアとコスト面を重視

今回のご契約者様は、長年飲食店に勤めマネジメント経験もある新規開業者様。
「いつかは独立したいね」と将来の夢を語り合っていた上司がいよいよ店舗出店を果たし、このタイミングで自身も「独立すべきなのでは…」と一念発起で出店を決意。昨年12月から物件探しをはじめました。

物件探しで重視していた条件は、エリアとコスト面。
エリアはご自身が以前住んでいた東武東上線「大山駅」を第一希望とし、それ以外は現在の住まいがある「東長崎駅」を中心に「江古田駅」「中野駅」あたりまで、広い範囲でチェック。また、出来る限りコストを抑えたかたちで出店することを目指し、「大山駅」周辺の再開発による区画整理を注視しながらもその他立地については特段こだわらず、そのまま活用できる居抜き物件を希望していました。

申込みの決め手となったポイント

大山エリアの集客が見込めそうな立地

今回ご契約いただいたのは、予てより希望していた東武東上線「大山駅」から徒歩7分の地下1階居酒屋居抜き物件です。

ご自身はWEB上で情報収集を行い、一緒に働く店舗スタッフが不動産屋訪問で紹介依頼をするという役割分担で活動し、計3件の物件を内見する中でも、当該物件が一番最初に内見した物件だったといいます。

もともと大山は慣れ親しんだエリアであることから、自身の土地勘と近隣で店を営業している友人からの口コミ情報をもとに検討し、総合的に集客が見込めるエリアと判断できたことで契約を決意されました。

オープン予定のお店について

おもてなし精神と気さくな会話で地域と繋がる居酒屋

今回オープン予定のお店は、オーソドックスなお酒のつまみに地方性を取り入れた創作料理が楽しめる居酒屋で、2024年4月にオープンを予定しています。

こちらでは定番の居酒屋メニューを中心に、「タコライス」「ゼリーフライ」「沖縄島らっきょう」といった地方料理や店主のオリジナリティ溢れる創作料理をバリエーション豊かに展開。

料理の美味しさはさることながら、一人あたり3,000〜3,500円といつでも気兼ねなく通える良心価格。店内はアットホームな空間とし、義理人情を持ってお客様との会話やサービスを大切にすることで常連さんで賑わう居酒屋にしていきたいといいます。

お勤め帰りのサラリーマンはもちろん、休日ファミリーや地元の集まりなど、お酒を交わしながら談笑する場として幅広い方にご利用いただけるお店になりそうです。オープンの際には、日頃の疲れを癒しに是非一度立ち寄ってみてはいかがでしょうか。

（インタビュー実施日：2024年2月2日）

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