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高田馬場 早稲田通りからすぐの好立地 前焼肉店 1階はらーめん店が盛業中!


  
 

高  田  馬  場


  ― 多くの学生で賑わう西早稲田 複数駅利用可能な早稲田通り沿い2階 焼肉屋居抜き物件 ―
 

 
 


地名からも想像できる通り、

有名大学のキャンパスが多い街として知られる西早稲田。


早稲田大学のみならず、

女子大、美容専門学校、製菓学校など

あらゆる学生たちのホームグラウンドといえる街だ。


また、学生のみならずオフィスや住宅も数多く、

徒歩圏内の駅も複数あるため、

人通りも期待できるエリアだ。

 



 


今回ご紹介する物件も副都心線 西早稲田駅、

レトロな路面電車としてもファンの多い

都電荒川線 面影橋駅から徒歩6分、

JR高田馬場駅から徒歩8分、

東西線早稲田駅から徒歩9分と

便利な立地にある。

 



 


以前は焼き肉屋だったというこちらの物件は、

学生たちの通学路でもある

早稲田通りに面した建物の2階にある。


学生が多いこともあってか、

近年はラーメン激戦区としても知られるこの通りだが、

物件1階にもミシュランに選出経歴のある

人気ラーメン屋が入っており、

取材日は定休日だったものの、

普段は行列必至だという。

 



 


物件のファサード部分には

正面と側面に広く看板が設置できるつくりになっており、

鳥居を彷彿とさせる立体看板も設置されている。


視認性も抜群な立体看板をくぐり、

階段を上っていくと店内へとつながっている。

 



 


内観は、焼き肉屋というよりもファミリーレストランに近い、

明るくきれいに整った空間で、

家族や友達との食事にもぴったりだ。

 


※営業時の写真となるため、現況と異なる場合がございます。あらかじめ、ご了承ください。

 


広々とした厨房も、導線が工夫され、

ホールとの連携もとりやすいつくりになっている。

 



 


隣接するコンビニの角を曲がれば、

早稲田通りの喧騒から解き放たれるように

閑静な住宅街も広がっている。

 



 


この地の守り神である地蔵尊へとつながる地蔵通りには、

古き良き学生街の雰囲気を残す古本屋や銭湯が、

ひっそりと佇んでいた。

 


担当 福田
tel 080-3484-3426
mail fukuda@abc-tenpo.com

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物件番号
56129
業態
焼肉
路線・駅名
JR山手線 高田馬場
面積
30.00坪 / 99.17㎡
所在地
東京都新宿区
坪単価
16,001円
徒歩
10分

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