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JR中央・総武線 『亀戸』駅から徒歩2分!亀戸「のんべえ横丁」にある物件です!

23.8万円

階層

1階

賃料

23.8万円

総額

119.0万円

面積

10.35坪 / 34.22㎡

ABC店舗からのおすすめポイント

約10坪と一人営業の出来る広さ。業種・時間制限なし!初開業の方に向いている物件です。

大通りから一つ外れた路地裏で、小さな飲食店が立ち並ぶ通りにあります。 元々は不動産会社の事務所だったので「事務所利用」も◎。 飲食店の開業時は、自分のお好きなように変えられます。

「亀戸」は開発が進んでいるエリア!人口増加中です。商業施設&マンションが2022年に完成予定。

物件近くに小・中学校があり、家族層がたくさん住んでいます。 それだけでなく、近くの大通り沿いには会社が多く、昼間は会社員で賑わうエリアです。 ランチから夜の集客に繋げることも可能です。

物件の近くには古いお店が多く、地域に根付いたお店作りが◎

隣の店舗もABC店舗のお客様です。10年営業して地域に根付いています。 地元の方をターゲットにし、常連さんもつきやすいのが亀戸の良さ。 アットホームなお店作りにピッタリの物件です。

担当

梅村 俊仁

規模的に、立ち飲みの居酒屋をやりたいと思います。 エリア的にはカフェ系よりは赤ちょうちん系に需要があると思ってます。

物件情報

店舗情報

業態

面積

10.35坪 / 34.22㎡

店舗所在地

江東区

契約期間

定期借家契約 7年

構造

鉄骨造陸屋根

階建

4階建

賃貸部分

1階

飲食条件

重飲食可

席数

-

業種制限

無し

募集図面

募集図面を見る ※募集図面を見るには会員登録が必要です

路線

JR中央・総武線 亀戸

備考

時間・業種制限:無し
定期借家契約 7年(2026年10月14日まで)
AD100%

賃貸条件

賃料

238,000円

坪単価

22,992円

保証金

714,000円

礼金

0ヶ月分

造作譲渡

-

更新料

0ヶ月分

総額

119.0万円
※別途、保証会社保証料、火災保険料、印紙代を頂戴します。