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御茶ノ水の居酒屋居抜き 現テナントは近隣のオフィスや大学で働く人に愛された創作居酒屋

43.9万円

階層

2階

賃料

43.9万円

総額

688.9万円

面積

21.96坪 / 72.60㎡

ABC店舗からのおすすめポイント

現テナントについて

現テナントは、創作料理や地酒を提供する創作居酒屋です。
ビジネス街であることから周辺のオフィスで働く方の来客はもちろん、大学も複数あるため、御茶ノ水駅周辺の大学で働いている方も主な客層です。
洗練された空間が演出された店内はカウンターやテーブル席だけでなく個室もあり、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと飲食を楽しむことができます。
5,000円~1万円のコースも取り揃えており、宴会や接待にも利用が可能で、客単価は6,000円~8,000円のお店です。

学生とビジネスマンの集客が見込める御茶ノ水

御茶ノ水は数多くのオフィスがあるビジネス街としても有名ですが、大学が多いことも特徴です。物件のすぐ近くには日本大学があるほか、近場には明治大学、東京医科歯科大学、順天堂大学など数多くの大学があり、学生街としての顔も併せ持っています。
現テナントのターゲットは学生というよりも大学で働く人が対象となっておりましたが、同様に高単価の飲食店も出店しています。もちろん学生も通える価格帯の飲食店も複数あり、単価3,000円前後のリーズナブルな大衆的な居酒屋や、1杯800円~1,000円ほどのラーメン屋さんなども数多く出店するエリアでもあります。

物件情報

店舗情報

業態

面積

21.96坪 / 72.60㎡

店舗所在地

千代田区

契約期間

2年

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根

階建

地下1階 / 7階建

賃貸部分

2階

飲食条件

相談

席数

-

業種制限

相談

募集図面

募集図面を見る ※募集図面を見るには会員登録が必要です

路線

JR中央・総武線 御茶ノ水

備考

業種制限:相談
時間制限:相談
除外物品:食器・調理器具(一部)

賃貸条件

賃料

439,000円

坪単価

19,990円

保証金

3,600,000円

礼金

471,800円

造作譲渡

1,500,000円(税抜)

更新料

707,700円

総額

688.9万円
※別途、保証会社保証料、火災保険料、印紙代を頂戴します。

路線情報