中目黒駅徒歩7分 貸店舗 ダイニングバー居抜き物件

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

女性が集まるエリアで予算内の居抜き物件

今回のご契約者様は、愛知県・北関東の各県で居酒屋やカフェを営む増店者様。

東京進出は初となりますが、2023年6月までのオープンを目標に、中目黒・三軒茶屋・渋谷・恵比寿・五反田といった感度の高い女性が多いエリアで探していらっしゃいました。また、物件を選ぶ上では金額面も重要視し、初期投資を抑えられる基本的なインフラ設備が整った居抜き物件で検討されていました。

申込みの決め手となったポイント

エリアと金額、そしてタイミング

物件情報は基本的に不動産会社からの紹介で収集していたご契約者様。これまでに4件の物件を内見し、そのうち1件、気に入った中目黒の別物件がありましたが予算に見合わず断念。その後に見つけたのが当該物件でした。

当該物件は、ご希望エリアである中目黒から徒歩7分の大通り沿いにある２階店舗。前テナントはカフェバーを営んでいました。

そして、物件取得の決め手となったのは、希望エリア且つ予算内に収まる物件だったこと。加えて、物件に出会うタイミングが良かったといいます。

もともと居抜きであれば内装等はこだわりなく良しとしていましたが、今回の物件においては大幅なレイアウト変更をせずカウンターテーブルを導入する等のマイナーチェンジで済む点メリットに感じて頂けました。

オープン予定のお店について

「お酒×煮物」で酔いしれる、老舗惣菜店が手掛けるストーリー酒場

今回オープン予定のお店は、「お酒×煮物」をコンセプトに若者や女性をターゲットにした和風居酒屋で、2023年5月中旬にオープンを予定しています。

母体となる『大合』は、北関東に7店舗を構える1970年創業の老舗惣菜店。居酒屋業態としては愛知県にある『にもの』で実績を残し、今回初進出となる中目黒の店舗でもやさしくてホッとする老舗ならではのおふくろの味を、カジュアルにお楽しみいただけます。

中でも、同店のオススメは名物 “牛すき煮”。牛肉の味が染み込んだ出汁が口の中いっぱいにしみわたり、歯ごたえのある牛肉とまろやかな卵黄が溶け合う至極の逸品。その他にも日本人なら誰もが親しみのある煮物料理に旬の食材を詰め込んで、おしゃれ且つまごころ込めて提供していきます。

旨い酒と旨い肴を、粋な時間と粋な空間で楽しめる至福のひととき。
ぜひご堪能ください。

目黒区の募集中物件

• 

  目黒区の高級住宅街1階路面に居抜き店舗が新着！

  詳細を見る
• 

  駅前の再開発が進み、幅広い人口が行き交う西小山エリア！ ライブ感を演出できるカウンターメインの居抜き店舗

  詳細を見る
• 

  物件取得総額300万円以下！ 地域密着型での出店におすすめの角地路面店舗

  詳細を見る