物件の決め手
物件の決め手
清瀬駅徒歩2分 貸店舗 居酒屋居抜き物件 7.06坪
- 物件番号
- 56857
- 居抜き業態
- 居酒屋
- 開業予定業態
- 居酒屋
- 開業種別
- 新規開業
- 路線・駅名
- 西武池袋線『清瀬』駅
- 駅から徒歩
- 2分
- 面積
- 23.35㎡ / 7.06坪
- 所在地
- 東京都清瀬市松山 1-27-11
ご成約アンケート
物件探しで重要視したポイント
物件探しにおいて、最重要視した条件
通いやすいエリア且つ人通りのある立地
今回のご契約者様は、フランチャイズにて焼鳥店を出店予定の新規開業者様。
ご契約者様はもともと医療関係の仕事に従事していましたが、飲食店に勤めるご友人からお誘いがあり共同経営という形で開業を決意されました。
開業にあたっては、FC本部での研修を経て6月後半頃から物件探しを本格始動。
重視していた条件は、「エリア」と「立地」、そして「賃料」でした。
探し始め当初は「乗降客数の多いJR主要駅」を中心にみていましたが、FC本部からのアドバイスも踏まえて、自宅から通いやすい「西武池袋線」沿いのエリアを視野に入れるように。また、初期投資を抑える為居抜き物件を優先的に探していたといいます。
申込みの決め手となったポイント
駅導線上の人通りある立地と賃料の安さ
今回ご契約いただいたのは、西武池袋線「清瀬駅」から徒歩2分の居酒屋居抜き物件。
これまで内見した物件は約10件で道半ば申込みした物件もありましたが、オーナーからの業態NGにより審査落ち。時期尚早の開業を目指していましたが、万が一出店が叶わなかった場合の保険として就職活動も並行して行なっていたといいます。そうした人生の大きな岐路にある中で、巡り会ったのが今回の物件でした。
物件の決め手となったのは、「駅導線上の人通りある立地」と「賃料の安さ」。
焼鳥という業態柄、オーナーの許可も物件取得のキーポイントになっていましたが、今回は晴れて承諾をいただけたとのことで無事審査を通過。清瀬駅にはあまり降り立つことなく決して馴染みのある街とはいえませんでしたが、店を構える上での立地と賃料のバランスの良さに惹かれ契約をご決断されました。
オープン予定のお店について
最強のコスパを誇る『大衆焼き鳥酒場 やきとりさんきゅう 清瀬店』
今回オープン予定のお店は、焼鳥が全品39円という激安価格で庶民に優しい焼鳥店のフランチャイズで、2023年8月にオープンを予定しています。
メニューは、メインとなる「焼鳥」はもちろん、「冷奴」や「唐揚げ」、「コロッケ」などみんなが大好きな居酒屋メニューを多数ラインナップ。また、フランチャイズ店ではありますが、各店舗オリジナルの一品料理も準備しており、今回共同経営のご友人が得意とする「たこ焼き」や、直売所が多い清瀬ならではの野菜をふんだんに使った料理も提供していく予定だといいます。
地域の皆様にご愛好いただけるよう、いつでも「安くて」「美味い」を追求し、温かく出迎える神コスパの居酒屋さんきゅう。清瀬駅にも今回待望の初出店ということで、お近くにお住まいの方は是非一度訪れてみてください。
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Written by 飲食店の居抜き物件なら！居抜き店舗ABC
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