浅草橋駅徒歩2分 貸店舗 居酒屋居抜き物件 31.33坪

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

西船橋近辺の状態良好な居抜き物件

今回のご契約者様は、飲食店に長年勤めてきたご主人の意志のもと、夫婦二人三脚で開業を目指す新規出店者様。以前から自分の店を開きたいと夢を抱きつつも、コロナ終息のタイミングを見計らい、資金がそろったタイミングで出店を決意されました。

そんなお二人が物件探しで重視していたのは、出店エリア。
これまでのご主人の勤め先をもとに西船橋1本に絞って探していたといいます。また、初期費用をできるだけ抑える為に居抜きの状態も気になるポイント。内装・設備の状態が良く、そのまま活かせる物件であることを希望されていました。

申込みの決め手となったポイント

駅チカ立地と個室のある店内

物件を探しはじめて約2年。
西船橋にて希望通りの物件に出会えたのはたった1件のみ。その物件さえも、申込んだ後に不動産会社とのやり取りが上手くいかず不信感が募る状況に。そうして物件を継続して見ていると、気になる物件を見つけて問い合わせたのが当該物件でした。

今回ご契約いただいたのは、当初希望していた西船橋ではなく、浅草橋駅徒歩2分の場所に所在する居酒屋の居抜き物件。
同じ総武線沿線ではあるものの、西船橋から離れた地で土地勘もない浅草橋の物件を選んだのは、「駅チカ立地」とちょうどいい広さの「個室がある店内」に好感が持てたからだといいます。

内見を通して奥様は「この場所ならやっていける！」と肌感で確信し、ご主人にこの物件に決めることを掛け合ったとのこと。最後には「ABC店舗さんの丁寧な対応が安心材料になりました」と嬉しいお言葉もいただき、契約の運びとなりました。

オープン予定のお店について

「料理良し・酒良し・笑顔良し」お客様ファーストの隠れ居酒屋

今回オープン予定のお店は、新鮮な魚介とお酒を味わえる和風居酒屋で、2023年7月にオープンを予定しています。

イギリスの日本料理店にて10年以上勤めてきたご主人が手掛ける料理は、「刺身の盛り合わせ」のほか「牡蠣のオイル漬け」や「オリーブオイル風味のしめ鯖」など、多彩でお酒に合うこと間違いなしの一皿ばかり。サービス精神旺盛なお人柄、料理は見栄えとボリューム感を兼ね備えつつ、価格はリーズナブルに設定することでお客様に満足していただきたいといいます。

また、店内はぬくもり溢れる空間でゆっくりとお酒を楽しむことができ、会社の飲み会、記念日デート、女子会、お一人さまなど、さまざまなシーンでご利用いただけるお店を想定しています。

浅草橋の地で安定した基盤を作り、ゆくゆくは増店も視野に入れているご夫婦。今後の展開に期待がかかります。お近くにお越しの際には是非一度立ち寄ってみてください。

台東区の募集中物件

• 

  浅草橋駅徒歩３分、人通り多く飲食店集まるエリアの居酒屋居抜きが出ました！

  詳細を見る
• 

  造作無償！物件取得総額約300万円！ 山手線「御徒町」・時計台が目印となる和食店居抜き物件

  詳細を見る
• 

  ドライバーの集客も見込める「清州橋通り」沿い！ テイクアウト・デリバリー需要の高いオフィス街にある居抜き店舗

  詳細を見る