大山駅徒歩6分 貸店舗 カフェ居抜き物件 13.27坪

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

「予算内の金額」「1階路面」「状態良好な居抜き」

今回のご契約者様は、海外向けコスメや日本製の医薬品などを商材に貿易事業を手掛ける経営者様。オープンするお店の運営については、20年以上の飲食キャリアをもち縁あって同社に籍を置くことになったベテラン店主が担当。あらゆる業態を経験し、商品開発や経営ノウハウのレクチャーなど幅広い実績をお持ちの方です。今回会社の更なる飛躍の為串カツ屋の出店を目指し、今年の1月から物件探しを始めました。

物件探しで重視していた条件は「金額」「1階路面店」「居抜きの状態」。また事務所が大塚にあるため、なるべくその近辺を希望していたといいます。できるだけ費用をかけずそのまま活用できる居抜き物件をと、30件以上の現地視察、10件の内見を通して物件を吟味。そんな中巡り会えたのが今回の物件でした。

申込みの決め手となったポイント

キレイな内装と街のポテンシャルの高さ

今回ご契約された物件は、東武東上線大山駅から徒歩6分のカフェ居抜き。

大山はプライベートで何回か足を運んだことがある程度でしたが、商店街を中心に地域住民で賑わう街並みであること、再開発によりさらなる人口増加が見込まれていることに可能性を感じたといいます。

物件自体は商店街沿いから外れた場所にある為ベストではないものの、大通りに面した住宅地至近である点、近隣の方々に認知してもらいやすい立地であると判断。そして、何よりほとんど手を加えずに活用できそうな、お洒落でキレイな内装が決め手となりました。

オープン予定のお店について

レトロモダンな大衆居酒屋『居酒屋ココロ 大山店』

今回オープン予定のお店は、現代風のお洒落な雰囲気でもてなす居酒屋で、2023年5月中旬にオープンを予定しています。

メニューは現在開発中とのことですが、普段使いできるリーズナブルな価格で、老若男女問わず沢山のお客様に利用いただけることを目指す同店。居酒屋という従来のイメージからは逸脱した、女性が一人でも気軽に立ち寄ることができる憩いの空間を提供していきたいといいます。

オープンの際にはいつも通う商店街の賑わいから一歩離れ、新たに灯る憩いの空間で同僚やご夫婦と一杯楽しんでみてはいかがでしょうか。

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